蘋果日報專刊報導
新月廣場 70億 搶地盤
「我要到二線城市做唯一，也不要在一線城市當老五。」望著蘭陽平原這塊土地，即將在宜蘭百貨業掀起騷動的蘭城新月廣場執行長田中玉說，他的目標是要成為宜蘭百貨業的老大。
新月廣場就坐落在宜蘭市中心，是結合賣場、量販店與飯店為一體的大型商城，也是目前宜蘭規模最大的shopping mall，將於11月初正式營運，對宜蘭當地業者，包括友愛百貨與喜互惠超市等，都造成威脅。
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衣住行育樂
這個總投資70億元的大案，堪稱宜蘭地區空前的大投資，但在這個人口48萬人的地區，要蓋一個佔地7700坪的賣場，不看好的聲音此起彼落，甚至有業者認為，新月廣場有可能變成第二個新竹風城。但田中玉說：「我要做的就是一次到位，排除競爭者，讓宜蘭人食衣住行育樂都到我這邊來消費，所有東西都在新月廣場一次購足。」
為什麼看上宜蘭這塊市場？田中玉說，因為宜蘭人過去20年來都過著不變的生活，消費屬於街邊店消費，甚至連結婚請客，超過30桌以上的宴客，都得跟學校或鄉公所借場地舉辦。因此，他早在10年前替家樂福選點開店時，就非常希望能進入宜蘭。
但土地的問題一直無法解決，因為宜蘭缺乏大型商業用地，直到7年前宜蘭縣政府遷往他處後，市中心這塊商業用地才空出來。田中玉當然不願放過這個機會，透過介紹，找上環華豐集團出資，以13億元買下這塊地。
5年前標售時，環華豐與另一個對手競爭激烈，共舉牌250次才成功標下。環華豐的條件是家樂福也必須進駐，他們才願買地，當時雙方還簽了一份長達40年的合作契約。
預估8年回本
田中玉將商城1樓規劃為一、二線的化妝品牌，2~3樓是各式各樣服飾與生活用品品牌，地下室則是量販店。他的第一步，就是找來各界的第一名，「像燦坤、麥當勞、家樂福、星巴克、大創百貨等都會進來，在東部有6萬會員的誠品書店也會進駐3樓。」
不過，因為宜蘭人不消費精品，因此不打算引進高檔精品。此外，飯店經營將引進晶華飯店的Silks Place系列，是繼礁溪老爺後，進駐宜蘭的第二個五星級飯店。
新月廣場大動作，讓區域角頭友愛百貨很緊張，「宜蘭人買柴米油鹽都比台北人貴7~12%，這怎麼公平？消費者會自己選擇合理的價格，這是市場機制。」田中玉說。
11月4日開幕後，根據田中玉的規劃，每個月只要有10萬人次來新月廣場消費，就能支撐起這個賣場；「賣場1年大約能做到20~25億元，若含折舊與利息，我們估計約8年能回本。」
（潘佳凌）
蘭城新月小檔案
˙成立時間：2008年
˙佔地面積：7700坪
˙樓高：11層樓
˙型態：購物商城、飯店、量販店結合
˙業主：環華豐集團
˙進駐業者：麥當勞、誠品書店、燦坤、摩斯漢堡、星巴克、多拿滋等
http://www.lunaplaza.com.tw/index.htm
之前說過的
我有投資的宜蘭的賣場
快開幕了
預計11月中旬開幕
大家如果有機會去宜蘭走走
請移架過去逛一下
(飯店預計12月底開幕)
順便給我們一點意見喔
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